Проект придорожного комплекса АЗС, Мотель, парковка, .. .

[greenmir]

Еще раз спасибо тем кто пишет свое мнение. Это очень важно и интересно.
Кстати мое мнение точно такое же. И совпадает на 100 процентов )
Становится понятно, что в нашей стране даже имея деньги невозможно сделать по человечески(( все равно упрешься во что-то((
Поэтому и строится одно жилье и тц. Остальное все проблемы и долгие деньги.

Хотя если посмотреть с другой стороны - это всего лишь создание синергетического эффекта для всех обьектов площадки ( азс, паркинг, мотель,...) . По сути, одно без другого не будет работать максимально эффективно, а моя идея -сделать развитие площадки на нормальном не колхозном уровне. Мне нужно найти азс , которая встанет туда как якорь, мотель я сам построю, паркинг не большая проблема и он окупается за вменяемый срок, а столовую, душевые , сервис,... Все само подтянется если пойдет. Теоретически - окупаемость проекта около трех- четырех лет + возможность реплики в другом месте. Ведь работает это все в европе и штатах, а у нас тут народу поболее будет, а конкуренции нет в этом сегменте пока.