Однушку можно за 10 найти на Садовом и в пределах 1-2 км.
Елисей, динамика продажи квартир в центре имеется. В смысле, что старые владельцы (получившие жильё в результате приватизации) разъезжаются, квартиры постепенно раскупаются за деньги. Поэтому говорить о том, что всё останется как есть, неправильно, просто невозможно, я бы сказал. Когда кол-во "платных" жильцов во дворе переваливает за 50%, двор закрывают и устанавливают шлагбаум с охранником.
Я не говорю о каких-то других переменах, я именно о расслоении общества по районам города. Что будет вообще со страной и обществом через 20-30 лет я не имею понятия, но надеюсь на лучшее.
Кстати, я совершенно не считаю, что мы в ж.пе, но у каждого своё видение этого вопроса.