Возвращаясь к ужастикам "мы все умрем!"

Золото-валютные резервы в сравнении.
http://s020.radikal.ru/i711/1411/5a/faebac03189c.jpg

1) Играть нету не времени, не знания, не желания, не плеча.
2) Вопрос, на какие деньги будет завершаться стройка если с b2b кредитами проблема? Кому они будут продавать с учетом того что ипотека (b2c) накроется или почти накроется? Помножить на процент невозвратов кредитов юриками (импортеры и прочие с костами в валютах а профитами в рублях) и физиками (сокращения и безработица).

Просто есть ощущение, что если сейчас уйти из стройки в доллары, то весной можно будет на эти же доллары купить значительно большую недвижку.

И еще в долларах привлекает ликвидность, в отличии от стройки которая в любой момент может встать.

Правильно мыслю?

шедеврально)

У тебя нет ощущения, что тебя, инвестора, государство пытается отвадить от недвижимости, как инструмента вложения? Налог по кадастру, повышения срока перепродажи (не принят)?

Нету, видимо потому что я не проф инвестор. Просто были деньги свободные купил год назад стройку на финальной стадии. Построилось - выставил на продажу, и так вышло что внесли залог как раз на начале падения рубля.
Я вот и думаю валюта или след стройка?

Из этой пары я выбрал бы стройку.

Почему?

и, соответственно, какие инструменты позволят рублю сохранить стабильность хотя бы на уровне 44-46 рублей?

Потому что правильный мани-менеджемент -- это оценка вероятностей развития событий, а не попытка срубить куш на конкретном эпизоде как в казино. По совокупности шансов тебе целесообразнее остаться в стройке.

Я ЖДАЛ ТЕБЯ ЦЕЛУЮ ВЕЧНОСТЬ!!!!!!! ТЫ ПРИШЕЛ!!!!!!

http://s020.radikal.ru/i713/1312/6d/8c390ae57105.gif

ДИМА, ГДЕ ТЫ ПРОПАДАЛ?????

а где Амэрика?

Она над строчкой "СТРАНА"

Ох нефига себе, пароль вспомнил? :D

Я в ней уже не остался, то есть продал старую стройку.

Новая Москва за последние пару лет прибавила в цене очень существенно, раза в 2 точно. И что-то у меня складывается такое впечатление, что это не предел, хотя пик уже прое..пустили.

Ага, только я в Питере. У нас за 2 ничего не прибавилось особо. Купил на этапе первого этажа за 2,4 однушку в спальнике, продал за 3,3 после получения доков. Рынок не вырос особо, маржа тупо за счет разницы стройка-собственность.

По итогу если считать в долларах поди ничего и не прилипло.

похудел!

Сегодня протоиерей Всеволод Чаплин призвал не паниковать по поводу ослабления рубля. Пока рано говорить, поможет ли этот наказ.

Новости такие:

1. РЕПО рублевое прошло сегодня без изменений. На мкт ушло большое кол-во рублей, которое пойдет на скупку юсд. Зачем тогда вчера было говорить, что рублевую ликвидность будут зажимать?

2. ОПЕК не будет в ближайшее время сокращать добычу. Нефть опускается.

3. Минфин дал ориентир привязки - 10 долларов за баррель = 3 рубля.

:Dhttp://s017.radikal.ru/i428/1411/3d/dba2834145e7.jpg

Крайне не позитивно прошло заседание опек...
Кто тут хороший экономист, чего теперь ждет матушку то ?

Рубль снова галопирует вниз. Если бы даже опек снизили объем добычи, иран грозится восполнить снижение. Так что нефть в медвежьем тренде.

Дело плохо...

100 копеек за 1 цент будет видать...

Мне любопытно что будет с ценами на недвижимость в Москве при условии сохранения нынешних тенденций падения рубля, скажем, через год? Цены в рублях пойдут вверх вслед за долларом, зафиксируются в рублях или будут падать в рублях? Какие есть мнения?

Думаю, цены на потреб. товары (в т.числе автомобили) подтянутся к доллару примерно через год.

Читал статью, в ней аналитики Альфа банка и сбера наперебой кричали, что к НГ доллар будет в районе 41-43... Я правильно понимаю, ни евро ни доллар падать не собираются?

Ну, если я верно понимаю, в нашей стране курсы валют зависят от 1) цен на нефть 2) объемов зарубежных инвестиций 3) долговых обязательств наших крупных фин. учреждений в инвалюте. Нынешнее падение рубля в первую очередь обусловлено пунктом 2 и отчасти пунктом 1. Поскольку пункт 2 уже случился, в ближ. время сильных колебаний, думаю, ожидать не стоит. 45-50 - разумный коридор. Как повлияет пункт 3 мы должны узнать в ближайшие 1-2 года.

Ждём 60 и 80.

А мне инетересно как вторичный рынок авто будет себя вести. Не поршиков, тут быть может отдельная песня, а более популярных авто. Подрастут вслед за новыми авто, или останутся, так как не берет никто (не берет ли?)?

Я совсем не финансист и не аналитик, но покажите мне момент в истории за 20 лет, когда он упал...?

И вы страницу назад отговаривали меня от продажи недвиги и покупки долларов)

Кто он? Доллар? В 2008 был по 23. Прекрасно помню, у меня зп в баксах была

Вторичный рынок авто подтянется за курсом не так быстро,а плавно и брать тоже будут или пересядут на вазы:D

на самом деле, сейчас ажиотаж на вторичке. я выставляю "+30" к рынку на ам "запицот" и они уезжают. кто-то ждет. кому-то пох.


солярисы на 30-40тр поднялись.

новые все подорожали. значит свежие БУ тоже подскочат завтра

Если бы решение ОПЕК было иным - все так и было бы. Я сам ожидал таких уровней...

Но теперь все, конец всему.

Я отговаривал от покупки доларов. Это правда. Я сделал ставку на иное решение ОПЕК. Я проиграл. Все кончено. Все пропало. Это конец.